Inditex'in serveti gayrimenkule akıyor

Forbes'a göre, Inditex'in kurucusu Amancio Ortega, holding şirketi Pontegadea aracılığıyla yaklaşık 20 milyar avro değerinde bir gayrimenkul portföyünü yönetiyor.

CEO Roberto Cibeira liderliğindeki Pontegadea, Ortega'nın Galiçyalı tekstil devinden elde ettiği temettülerin önemli bir kısmını, gelir getiren kiralık mülklere yeniden yatırıyor.

Forbes'un bu yılın Nisan ayında hazırladığı bir sıralamaya göre girişimci, Avustralyalı Harry Triguboff ve ABD'li Donald Bren gibi isimleri geride bırakarak dünyanın en büyük bireysel gayrimenkul sahibi konumunda. Dergi, o dönemde Ortega'nın on üç ülkeye yayılmış 200'den fazla mülkten oluşan portföyüne yaklaşık 25 milyar dolar değer biçmişti.

Merkezi A Coruña'da bulunan grup, kiralık varlıklarını birinci sınıf ofis binaları, lojistik merkezleri ve otellerde yoğunlaştırıyor. Son iki yılda Avrupa'da gerçekleştirilen güçlü satın almalara rağmen, mülk sayısı ve kira geliri açısından ABD, grubun ana pazarı olmaya devam ediyor.

Holding şirketinin alımlara devam etmesiyle birlikte, değerleme Forbes'un Nisan ayındaki tahmininin üzerine çıktı. Şirketin son işlemleri arasında, Kanada'nın Oshawa, Ontario'da bulunan ve Lactalis için ülkenin en büyük soğutmalı lojistik merkezi olan tesisin yaklaşık 115 milyon avroya satın alınması yer alıyor. Ayrıca, Hollanda'nın Sevenum kentinde, her ikisi de PVH grubuna ait olan Tommy Hilfiger ve Calvin Klein'a kiralanan bir lojistik deposu da 132 milyon avroya satın alındı.

Bununla birlikte Pontegadea, Paris'teki Capital 8 ofis kompleksini Invesco'dan satın almak için münhasır görüşmeler yürütüyor. Bloomberg'e göre, bu anlaşmanın değeri 850 milyon avroya ulaşabilir ve 2022'den bu yana Avrupa'daki en büyük ofis satışı olabilir. Forbes, Nisan ayında yaptığı hesaplamada Ortega'nın, Inditex'in 2001'deki borsa lansmanından bu yana geçen 25 yılda gayrimenkule 24 milyar dolar yatırım yaptığını, bu süreçte 216 mülk satın alırken sadece on tanesini sattığını belirtmişti.

Holding şirketinin hesapları aracılığıyla açıklanan portföyün en son resmi değerlemesi, bağımsız uzmanların yaklaşık 19 milyar avro olarak belirlediği 2022 yılı sonuna aittir.

Bu makale, bir yapay zeka aracı kullanılarak Türkçeye çevrilmiştir.

FashionUnited, dünya çapındaki moda profesyonellerinin haberlere ve bilgilere daha geniş erişimini sağlamak amacıyla yapay zeka dil teknolojisinden faydalanmaktadır. Doğruluğa özen gösterilse de, yapay zeka çevirileri sürekli olarak gelişmektedir ve şu an için tamamen kusursuz olmayabilir. Bu süreçle ilgili herhangi bir sorunuz ya da yorumunuz varsa, bize info@fashionunited.com adresinden ulaşabilirsiniz.