Orta Doğu'daki Savaş: Lüksün Başkenti Dubai'nin Geleceği Belirsiz
Dubai – Louis Vuitton, Dior, Louboutin... Dubai'deki Mall of the Emirates'te lüks butikler art arda sıralanıyor ve hepsi birbirine benziyor: Bölgede bir aydır devam eden savaşın ardından, mağazalardaki eli boş satış danışmanları ordusu ya müşteri bekliyor ya da can sıkıntısıyla telefon ekranlarını kaydırıyor.
Chanel'den henüz çıkmış ve ismini vermek istemeyen nadir müşterilerden biri kesin bir dille konuşuyor: Dubai'ye "şu anda gelinmemeli". Siyah elbisesi ve nikabıyla, kolunda ise karşıdaki Hermès butiğinden aldığı turuncu bir çantayla durumu şöyle açıklıyor: "Burası tehlikeli, savaş var. Benim durumum farklı, ben buralıyım. Ölürsem, ailemle birlikte ölürüm."
Kusursuz takım elbiseleri içindeki satış danışmanları, konuşmamaları yönünde talimat aldıklarını belirtse de, içlerinden biri genel atmosferi kısaca özetliyor: "Elbette daha az müşteri var, ancak bu durum en çok turist sayısındaki düşüşle hissediliyor. Yerel halk gelmeye devam ediyor. Neyse ki geniş bir yerel müşteri kitlemiz var ve kimse panik içinde değil."
Dubai'nin sabırla inşa ettiği zengin yabancılar için bir huzur limanı ve lüks alışverişin mabedi imajı, İsrail-Amerikan ittifakının İran'a yönelik saldırısıyla başlayan çatışmanın ilk günlerinde, İran füzeleri ve dronlarının şehrin simgesel noktalarını vurmasıyla ağır bir darbe aldı.
Turistler şehri terk ederken, lüks sektörü ise pozitif düşünceye sığındı. Sektörden ismini vermek istemeyen bir yetkili, ilk günlerin "şoku" atlatıldıktan sonra "hakim olan duygunun, durumun geçici olduğu ve her şeyin hızla düzeleceği yönünde" olduğunu belirtiyor.
"Fashion avenue"
Danışmanlık firması Bernstein analistlerine göre, nadir büyüme gösteren bölgelerden biri olan Orta Doğu'nun temsil ettiği pazar payı hiç de azımsanacak gibi değil: markaların küresel cirosunun yüzde 6 ila 8'i.
Analistler, bölgedeki lüks satışlarının Mart ayında yarı yarıya düşeceğini tahmin ediyor. Bu düşüşün ana nedeni ise, son günlerde kapalı olan veya yavaşlayan Dubai, Doha ve Abu Dabi gibi önemli aktarma merkezleri üzerinden gerçekleşen transit yolculuklar da dahil olmak üzere, turizmdeki keskin düşüş olarak gösteriliyor.
Bölgedeki lüks butiklerin yarıdan fazlası Suudi Arabistan ve Birleşik Arap Emirlikleri'nde yer alıyor. Bunlar arasında en kârlı olanlar ve en yüksek satış rakamlarına ulaşanlar ise şehrin bir diğer görkemli alışveriş merkezi olan Dubai Mall'da toplanmış durumda. Şelaleleri, dev akvaryumu, 1.200 mağazası ve yılda 110 milyondan fazla ziyaretçisiyle bu gösterişli dev yapı, gezegenin en çok ziyaret edilen yeri olmakla övünüyor.
Mart ayının sonundaki bu Cumartesi akşamı, etrafta rehberli turlara katılan turist grupları görünmüyor, ancak müdavimler yerli yerinde. Yine de müşteriler, devasa lüks butikleri bir araya getiren göz alıcı ve pırıltılı "Fashion Avenue" yerine, yeni açılan düşük maliyetli marka Primark'a girmek için daha büyük bir telaş içinde.
Covid Gibi
Gayrimenkul geliştiricisi Emaar, "gereksiz endişelere yol açmamak" ve Emirlikler'in "itibarına" zarar vermemek adına markaların mağazalarını kapatmasını veya çalışma saatlerini azaltmasını yasakladı. AFP'ye konuşan sektör yetkilisi, bu yönde talepte bulunan lüks markaların kira sözleşmelerinin feshedilmesiyle tehdit edildiğini iddia ediyor.
Bernstein analistlerine göre mağazaların ziyaretçi oranları "çöktü" ve birçok marka, satış danışmanlarını online müşteri araştırması yapmak üzere yeniden görevlendirdi. Analistler, bu stratejinin, tıpkı "Covid döneminde" olduğu gibi, "satın almaktan başka yapacak bir şeyi olmayan" varlıklı müşterilerle dolu bir bölgede özellikle etkili olduğunu söylüyor.
Çatışmanın hızla sona ermesini uman sektör, aynı zamanda "rahatlamış" müşterilerin satın alarak intikam aldığı "intikam harcaması" (revenge spending) olgusuna da güveniyor. Ancak sektör temsilcisine göre, "kilit nokta turistlerin geri dönmesi". Ona göre öngörülen en kötü senaryo, çatışmanın Körfez'e yönelik aralıklı saldırılarla uzayıp gitmesi ve bunun da Dubai'nin cazibesini kalıcı olarak etkileme riski taşıması.
Mall of the Emirates'te, iki lüks markanın arasında yer alan ünlü ve görkemli yapay kayak pisti de aynı şekilde bomboş. Sıfırın altındaki sıcaklığa dayanabilmek için parkalarına gömülmüş çalışanlar, neredeyse boş dönen telesiyej eşliğinde çaresizce bekliyor. Turistlerin geri dönmesini bekliyorlar.
Bu makale, bir yapay zeka aracı kullanılarak Türkçeye çevrilmiştir.
FashionUnited, dünya çapındaki moda profesyonellerinin haberlere ve bilgilere daha geniş erişimini sağlamak amacıyla yapay zeka dil teknolojisinden faydalanmaktadır. Doğruluğa özen gösterilse de, yapay zeka çevirileri sürekli olarak gelişmektedir ve şu an için tamamen kusursuz olmayabilir. Bu süreçle ilgili herhangi bir sorunuz ya da yorumunuz varsa, bize info@fashionunited.com adresinden ulaşabilirsiniz.